长期不住房屋物业费可按规定打折或按70%交纳。
法律依据：《物业服务收费管理办法》中有关规定，业主所居住小区内有未完工建筑的或入住后未使用的物业，可打折或按70%交纳物业费。长期不住的房屋，物业费可申请打折或按规定标准的70%交纳。
不及时处理，可能导致物业费缴纳纠纷，影响物业公司的物业费收取工作和业主关系。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫长期不住房屋物业费处理：
1. 小区内有未完工建筑：向物业公司申请物业费打折，折扣范围为规定标准的15%~30%。
2. 办理入住手续后未入住或使用物业：先向物业服务企业书面告知，然后按70%的标准交纳物业费。
3. 未计入产权面积的附属房屋：不得收取公共服务费。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫长期不住房屋物业费常见处理方式：
- 方式一：向物业公司申请物业费打折，未完工建筑可申请低于规定标准的15%~30%的折扣。
- 方式二：向物业服务企业书面告知后，按规定标准的70%交纳物业费。
选择处理方式应基于房屋实际情况，如房屋是否完工、是否入住等。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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